Question

南京买房时怎么选小户型最好？

Answer 1

好的小户型应该有如下条件：

1、方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境扩大化。

2、通风。南北通透的房子居住舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

3、卧室朝南，重庆卧室朝西，夏天容易西晒。

4、避免走道。走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

5、合理布置。主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门。

每套户型，区位不同，朝向不同，要根据实际情况进行具体分析。#你好，标准的户型图上都会有各个区域及整个户型的建筑尺寸，单位一般是毫米。购房者可以通过这些数据，对房屋的整体面积和各功能区的面积分配有一个大致的了解。其中更重要的是可以清楚的获取各户室的开间与进深的大致标准，而这两个数据是衡量户型品质的重要因素之一。 还有就是通过尺寸计算出房屋的实际使用面积，然后可与户型图上标准的面积进行对比，算出大致的好，不考虑公摊的情况下，好越高，房屋的好自然也就越高。这是能够在户型图上直观的看出来的重要内容。观察各功能区的分布，比如餐厅与客厅是否相连，卧室和卫生间的分布是否合理，走廊的大致位置等等，这些都是可以看出户型品质的。 注意观察房源位于楼层的哪个位置，是属于边户还是内户，二者之间在采光和通风上也会有所区别；具体的楼层梯户比，这个影响到人口密度；还有就是注意电梯的具体位置，太电梯会有一定的噪音影响。注意户型图上关于承重墙与非承重墙的位置，这些是后期装修或者改造的过程中必须了解的。还有诸如上下水管的位置以及电线的走向等等。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！