Question

中介是不是靠忽悠卖房子的啊？

Answer 1

三年卖房子的经历，我深深知道房子是很多家庭一辈子最昂贵的财产，因此，买房客户一般都很谨慎，犹豫不决是常有的事情。对于这种情况，公司会培训一些“小伎俩”，促成这笔买卖单
比如说看房结束后，如果你对哪套房子表达出意向，但是犹豫不决，你可能会碰到这几种情况：一种是中介会告诉你，已经有人看上了，正在跟房东谈价格，让你尽快决定，还有一种是中介会突然接到电话，电话的大概内容是有别人也准备买这套房……实际上这些马上要买这套房的人都是中介虚构出来的，目的是给你传递紧张气氛，促使你做决定买下这套房子。
一是因为保护中介自己的利益，买家和卖家跳过中介直接交易的情况时有发生；二是利用信息差，最大程度地保证成交。但是往往会牺牲一些买家或卖家的利益，由于没有直接当面沟通，常常会被蒙在鼓里，并不清楚；三是个别黑中介会有吃差价的行为。
注意以下这几点，避开房产中介的忽悠不是难事
1、 看房之前，明确自己的预算、需求，不要被房产中介牵着鼻子走
如果自己的需求不明确，房产中介说什么就是什么，很容易被忽悠。建议各位买房人，看房时尽量问清楚房子的具体情况，看是否能满足自己的购房需求，然后自己做决定。
2、 看房时，多找几家中介公司，多做比较
不同房产中介的水平是不一样，水平高的中介对房产交易过程中的问题了如指掌，能轻松帮你解决不少问题。比如有的房子没过两年，会有5%的增值税，如果中介没有跟你说清楚，这笔费用是你承担还是卖家承担，会产生纠纷的。
同一套房子也建议找不同房产中介问问，很可能不同公司中介给出的报价都是不一样的。
3、 建议找大型房产中介公司
为什么这么说呢？一是大型中介公司的员工招录相对比较正规，碰到靠谱中介的概率较大；二是服务承诺和保障比较齐全，买房过程中碰到的各种问题，能够得到解决。
一个靠谱的房产中介，能让你的买房过程更加顺利，乱七八糟的问题会少很多，也能给自己节省不少时间和精力，甚至金钱。
现如今买房子很难绕开房产中介，无论是线下中介门店，还是互联网房产交易平台，基本上都被房产中介垄断，而个人发布的房源少之又少。因此，买房子跟房产中介打交道是不可避免的。