Question

沭阳现在的房价多少钱一平方？是现在2011-11-4 ，有下降的趋势吗？请了解的人回答，不知道的不要瞎扯！

打算今年回家买房的，哪个小区，地位好点呢？谢谢各位回答！

Answer 1

我是沭阳的，绝对不瞎扯。
听我劝你一句，现在全国的房市都在动荡，估计降价大潮会在两三年之内来临。如果你多关注新闻的话，你会发现你现在买房绝对是把头送给房地产商剁，绝对的亏本。
沭阳是个小地方，房价暂时还没有倒退的迹象，必须要等上面统统降完了，估计沭阳的房价才能有明显下跌。
最近家里这边到处在宣传征收房产税，估计也是上面在调控了。劝兄台再按捺一段时间吧。多关注这方面的新闻。
当然了，你要是贼有钱，不介意这么点钱的话，当我没说。
现在沭阳看来要属万德福周围一带最为繁华了。这边兴建的高层也特别多，原三匹马那边的高层住宅前阵子封顶打出的价格是3000左右一平。这是高调打出的价格，估计应该是最次最次的房型和位置才是这个价，好点的应该要更多了。我家现在居住在黄金海岸小区，也是在万德福，蓝天市场，名品虞姬城这个商圈中，小高层11楼价格4000多了。不过这个小区个人认为质量很差，而且周边环境十分嘈杂，虽然交通便利，购物逛街都便利，但还是劝你不要考虑。我家之前还购买过一套住宅，是在城北的巴黎花园小区，07年买的时候才1600，现在涨到3200了。而且还有继续上涨的趋势。因为那个小区总体构建很好，周围的配套设施十分完善，而且离沭阳主要的几个学校都很近，离沭阳最古老的公园--城北公园也十分近。而且住宅环境及房屋质量都很好，我之前在那边住过一段时间，感觉比现在这里好多了。
至于不在这个商圈里的地方，我虽然不是很明确，但价格应该都在2000左右，除非别墅要高点。别墅在7000以上。沭阳目前看来就是万德福一带房价最高了。总的来说，普通住宅楼的话，均价一般不超过4000。

追问

知道少年广场那边房价多少呀？我回家的时候感觉那东面也盖了好多小区呀！
我常在上海上班，不是很清楚呀，上海这边房价现在是狂降呀，担心也会影响到我们那呀！谢谢了呀！

追答

青少年广场离万德福也不算远啊，在万德福后面那一块新盖了几栋高层。价格应该都在3000-4000这样。均价我感觉在3500左右吧。这个我不是很确定，因为没在那边转悠过。但算起来都是主城区的，离万德福商业圈也不远。估计不会低于3000。上海是一线城市，楼市肯定最先受到动荡。不过房子要降价你担心什么？你现在如果不是刚需的话，就别买房了。省得遭罪。我们这边目前没有发现降价的迹象，但房产税倒是如火如荼地开征了！不知道以后形势会怎么样了！静观其变吧！

Answer 2

我也打算回老家买房的，房价真的好高呀~