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2021农村宅基地的最新政策

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2021农村宅基地的最新政策，对农村宅基地制度进行改革，农民将享受四权带来的好处。那么，2021年农村宅基地政策有哪些新变化？2021农村宅基地收费标准多少钱一平方？为了统一农村宅基地建房，超出面积要收费。下面跟着我们一起来了解下。
2021农村宅基地的最新政策
2021年，随着宅基地确权的全面完成和宅基地制度改革的逐步推进，宅基地各项政策会更多地让农民群众受益。据农业农村部有关领导介绍，2021年将稳慎推进颤清农村宅基地制度改革，努力在做好相关基础工作前提下，推动取得一批实质性试点成果。2021年宅基地制度改革将有大突破，“四权”都让农民受益，又一大笔收入。
(1)财产权进一步强化。强化宅基地和农民房屋的财产属性，是宅基地“三权分置”的重要思想，也是宅基地制度改革的一大方向。当前，农村宅基地确权登记颁证工作已经全部完成，农民宅基地和房屋也拿到了像城里房产一样的《不动产权证书》，并且，前段时间自然资源部明确城镇户口居民可依法继承农村宅基地的使用权并确权登记，宅基地的财产权进一步彰显。2021年，将进一步巩固和强化宅基地的财产属性。
(2)使用权进一步放活。在之前，农村宅基地只能自家建房居住，但随着宅基地政策制度改革的不断深入，宅基地的使用权也不断放活。就当前来讲，农民宅基地和房屋可以对外出租并受法律保护。前些年，一些地方对长期租用农村宅基地和房屋的外村居民进行了确权，让租用双方都吃了一颗“定心丸”。2021年，保障宅基地使用权流转的政策措施将进一步强化。
(3)资格权进一步保障。所谓资格权指的是每一户农村村民都有取得宅基地的资格，但这种资格在前些年很多地方都难以保障，由于可用于宅基地的资源不断减少，很多新分户农民长期没有分得宅基地。对此，国家进一步优化了宅基地申请审批方式，提出宅基地农用地转用的特殊指标政策，采取多种方式充分利用现有宅基地资源，想方设法保障“一户一宅”。2021年，这些政策措施将进一步落实，新分户农民取得宅基地不再难了。
(4)处置权进一步灵活。我的房屋我做主。随着宅基地制度改革的不断深化，农民对于自家宅基地和房屋处置的自主权进一步增强，处置方式也多种多样，除自家居住外，进城农民或继承宅基地的农民，可以选择将多余的宅基地转让给同村村民，可以利用宅基地和房屋开办小加工厂、宾馆饭店，也可以选择有偿退出等等，这对很多农民来说也是增加一项不小的收入。
2021农村宅基地收费标准是多少？
为了有效保证农村的土地，避免农民破坏农田等私自变成宅基地，因此各个地区都出台了面积规定，由于每个地区经济水平不同，超出宅基地面积部分也略有不同，具体各个地区宅基地超出面积收费标准如下：
1、河南省：规定超出50平以下的，每平收费2.5元，51到100平的收费5元/平，101到150平的收费10元/平;
2、山东省：超出50平以内的部分按1元/平收费、超出标准面积50-149平的按3元/平收费。
3、江西余江：对于超出当地宅基地面积标准1-50平米的部分，收取10元/平方米;超出51-100平方米的部分，收取15元/平方米;超出101-150平方米的部分，收取20元/平方米;超过150平方米以上的，每增加50平方米标准提高50元/平方米。
4、新乡县：一户一宅超出起征面积，超出部分实行阶梯式计费，标准为超出面积1-100_部分按每年5元/_计费;超出面积101-200_部分按每年10元/_计费;每增加100_标准提高5元/_计费，以此类推。
5、延津县：一户一宅超出起征面积阶梯式计费标准为超出面积1-50_部分按每年2.5元/_计费;超出面积51-100_部分按每年5元/_计费;超出面积101-200_部分按每年10元/_计费;超出面积201-300_部分按每年20元/_计费;对大于300_以上的橘指宅茄伍前基地，鼓励集体经济组织或村民委员会组织收回。
注：各个地区宅基地政策标准有所差异，此收费标准仅供参考，具体可咨询当地有关部门。
以上就是关于2021农村宅基地的最新政策,2021年农村宅基地收费标准介绍。宅基地相关政策制度与农民群众的切身利益关系十分紧密。这次的农村宅基地新政改革，给农民带来了几大好处，赶紧看看吧。