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房屋契税什么时候交到哪里交

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在买房过程中，有的步骤非常关键绝对不能少，就拿交契税来说，如果不交契税房子很可能会出现无法过户的情况。不少第一次购房的朋友对缴纳契税可能不够了解，我们马上就来告诉大家，房屋契税什么时候交到哪里交，买房2年一直没交契税有什么影响。
房屋契税什么时候交到哪里交
房屋契税什么时候交在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。
买房2年一直没交契税有什么影响
1.无法办理房产证
在房产交易的时候，很多地区的开发商或者房管局都需要购房人先交付了契税以后，才能进入下一步的流程。以房管局为例，在购房者缴纳了契税后，收税机关会出据一份收据，然而，购房人只有凭借此收据才能登记办理房产证书。如果没有缴纳，那么房产证无法办理。
2.公积金提取时需要
关于住房公积金的提取，提取条件其中就有一条规定购房者在申请提取自己的住房公积金的时候，除了要出示购房合同、房屋买卖发票外，还需出示契税完税证明。
3.不能入户
有很多购房者买房子就是为了入户，而入户就需要有房产证明。而如果购房者没有去缴纳契税，那么房产证就会一直拖着无法办理，不交契税，不但影响入户还会影响房子的出售等一系列的问题。所以契税不交，涉及的可不是单单一个问题。
房屋契税什么时候交到哪里交，买房2年一直没交契税有什么影响，相关内容就为大家介绍到这里了，关于契税相关政策及缴纳具体注意事项等更多内容，您可以继续关注我们进行了解。