Question

个人住房贷款与其他个人贷款相比，下列特点描述错误的是（ ）。

A.金额一般相对较大
B.贷款期限普遍较长
C.系统性风险相对集中
D.只能以借款人名下房产作抵押

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

【答案】：D
个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：①贷款金额较大，期限也较长，通常为10～20年，最长可达30年；②大多以抵押为前提建立借贷关系，从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系；③风险具有系统性特点，由于个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，因此风险相对较低，但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，系统性风险也相对集中。