Question

下列情形中，需要缴纳土地增值税的是（ ）。

A.房地产开发企业在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业
B.非房地产企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，原企业将房地产转移、变更到分立后的企业
C.个人销售住房
D.因城市实施规划而搬迁，企业自行转让原房地产

Answer 1

【答案】：A
选项B：非房地产企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征收土地增值税。选项CD：（暂）免征土地增值税。