自如寓和租房区别
自如相对于一般租房有一套全面的管理方法和服务,包括保洁、标准化装修、换房等诸多的方面,但随之而来的还有更高的价格和更繁杂的手续,自如这类长租产品可以定位在酒店和一般租房中间。可以咨询一下当地的自如管家了解一下情况,但看到自如全套服务的一面时也需要注意看不到的麻烦。
租房都需要注意什么
1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等,以防不法分子欺骗我们的钱财,防止被二手房东欺骗,不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照,找靠谱的中介单位介绍。
2、千万不要被骗,多看一些这方面的知识,在租房的时候一定要看清楚房东的身份证,房产证,看看房主是不是租给你房子的本人,租房协议也是非常必要的,不要口头约定,
3、单身的年轻女性,在租房前重要的还是要考虑安全问题,不要去偏远的地方,跟认识的朋友合租,不要把自己陷入危险之中。选址很重要。
4、选择合理的户型,采光是不是很好,交通是不是便利。往往市区的房价都很高,我们很难承受,而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便,离工作单位不是太远的房子。
5、根据自己的实际需要,我们当然想要离工作单位越近越好,这样每天就不会花费太多的时间在路上,也能有更多的时间用来充电学习,但是也要考虑经济基础,如果无力承担,可以选择交通便利,稍微远一点的地方,
6、选好房子,入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏,并详细记录下这些信息,跟房东做好沟通工作,以免事后引起纠纷。我们入住的时候,房间内肯定会有房东的设施,比如家具,电器等,我们要检查清楚是不是完好的,确保能够正常使用。
人才房和公租房的区别
人才房和公租房都是政府惠民性质的租房,但是两者对应的群体是不同的。那人才房和公租房的区别有哪些呢?小编给大家讲解一下吧。
1、租金不同。人才专项用房实行政府定价,由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格,原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。公租房则是用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。
2、居住的人群不同。人才房对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售,人才房申请条件按照当地规定。公租房面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。
3、房屋大小不同。对于人才房,杭州市出台新政策,计划在未来3年内,安排土地1500亩,建设人才专项用房150万平方米,每年新开工不少于50万平方米,并力争3年任务2年完成。而成套建设的公共租赁住房,单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房,应认真落实宿舍建筑设计规范的有关规定。
公租房和廉租房的区别
公租房和廉租房的区别
公租房和廉租房相同之处就是解决低收入人群的住房问题,这样的房子必须要申请,符合申请条件,申请成功之后,才能居住公租房和廉租房,那么,公租房和廉租房的区别是什么,大家可以了解了解:
1、定义不同
公租房:公租房是由政府扶持,户型和面积都有限定,居住对象和租金的标准是公共房。
廉价房:廉价房主要是政府对低收入家庭提供的政策,解决基本居住问题,所提供的廉价房。
2、表现形式不同
公租房:公租房是政府出资建房,低租金租给租户。在5年期满后,符合条件的承租人可以按综合造价,承租人可以以基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。
廉租房:政府出资建好后,以低租金租给困难用户,或者由政府发放租金补贴给困难户,由租户社会房屋进行居住。
3、保障形式不同
公租房:公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转让、转租、赠与等。
廉租房:廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
4、申请对象不同
公租房:公租房申请是有一定收入标准,主城区申请公租房的家庭收入低于3000元,单身人士收入低于2000元左右,就可以申请公租房;
廉价房:廉价房申请对象,主要针对本市城镇低收入,住房困难家庭,廉租房家庭申请人家收入低于450元,可申请廉租房。
趸租房和公租房的区别
趸租房和公租房的区别
1、趸租就是通过从农民手中长期富裕的定向安置房,把这些房源纳入公租房里,房源是区街、乡富余的安置房,专门用于中关村科技园等重点企业工作人员的居住和过渡周转。
2、公租房指的是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新建就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
3、可以申请公租房的人有:城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭;大中专院校毕业不到5年,在就业地有稳定职业,并有就业地户籍的从业人员;在就业城市有稳定职业,但不具有就业地户籍的从业人员。
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