中国银行房屋抵押贷款流程
中国银行房屋抵押贷款条件与手续流程
; 房屋抵押贷款是指以房产作为抵押物抵押给贷款机构而获取的贷款，是比较常见的一种抵押贷款类型。那么中国银行房产抵押贷款条件与手续流程是什么呢？来给大家介绍一下。
中国银行房产抵押贷款申请条件
1、年龄在18-60周岁之间，具有当地常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力；
3、借款人无不良征信记录；
4、所抵押的房屋符合中国银行的贷款要求；
5、借款人拥有对抵押物、质押的权利，并能提供相关证明；
6、中国银行规定的其它条件。
中国银行房产抵押贷款申请资料
1、身份证或者军官证、户口簿；
2、结婚证或者婚姻证明；
3、所在单位出具的工作收入证明，并加盖公章；
4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5、房屋购买合同或其他证明文件；
6、中国银行要求提供的其他资料。
中国银行房产抵押贷款办理手续
1、借款人向中国银行提出申请，并且提交房屋抵押贷款申请书和其他申请资料；
2、中国银行对借款人的贷款申请材料进行审查，评估机构对抵押房屋进行调查评估；
3、借贷双方签订房产抵押贷款合同并进行公证；
4、借款人办理抵押、保险等相关手续；
5、中国银行按照合同约定的时间将贷款划入指定账户。
中国银行房屋抵押贷款怎么办理
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
扩展资料
（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；
（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；
（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；
（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。
参考资料来源：百度百科-抵押贷款
