Question

贷款需要开发商指定银行吗？

贷款需要开发商指定银行吗？
那我有权利拒绝开发商指定贷款银行吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　不是的，付款是购房人的义务，但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利，购房人可以自选按揭银行（如：购房人自选的银行能提供更多的贷款成数或更优惠的利率），开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。
　　如因开发商限制购房人贷款银行的选择而影响其付款义务的履行，购房人无需承担违约责任。

Answer 2

开发商一般会要求你到某一家银行（比如建行）去做贷款。

这是因为：
楼盘开发商需要向银行贷款（房地产开发贷款）来盖房子，在签订开发贷的合同上银行和开发商一般都会约定一定比例的楼房的个人住房贷款(按揭)必须在该贷款银行办理。

其实这也是银行给开发商贷款时提出的一个要求。

所以，假如这个开发商是在建行贷的款，你去买它的房子的时候，他都会要你到建行去办理按揭。

当然，银行不会要求楼盘的所有买主都必须在他那里贷款，一般会要求60%～70%这样一个比例:)

此复！

Answer 3

不需要,你有权利拒绝开发商指定贷款银行

Answer 4

在开发商指定的某家支行办理住房贷款，开发商可以代办，当然也可以和开发商协商自己找银行贷款。

Answer 5

在房贷办理过程中，如果是期房，因为无法办理房产抵押登记
，这个时候一般银行要求开发商提供阶段性担保，如果是这种情况（或类似情况），开发商的担保签章一般是要当面盖的，银行提的要求根本不符合银行内部的制度要求。如果不是因为担保，而是其它你和开发商贷款资料方面的手续签章，比如某些资料中缺少开发商的公章，银行要求你去找开发商加盖这是合理的。