Question

物业公司在小区内装广告，广告费还要与开发商分成，合理吗？

Answer 1

您好。小区内的所有公共收益是属于全体业主的。一般像您所说的这类情况，广告费是要补充至维修基金用于全体业主收益的方面。物业无权直接收取（当然有些业委会会给物业部分管理费），开发商更无权分成。我猜测您小区现在无业委会，物业和开发商投机倒把，所以无法约束物业。那么对此事，可以要求物业暂时收取，等业委会成立后要求物业提供费用清单，如果已经使用，要求提供使用清单。总之，钱是全体业主的。怎么收，收了做甚么，业主有权利审查和监督。谢谢请采纳

Answer 2

这属于业权的问题
物权法里有明确规定
小区内业主共同分摊的区域或设施设备，物业如果用作经营，所有赢利归全体业主所有。
您先看看购房合同中，您说得装广告的部分是不是您分摊的区域

追问

如果不是分摊区域.广告费就不属业主吗？那广告费全归物业还是物业可以跟开发商分成？

Answer 3

不合理，广告费是和业主分成的

Answer 4

不合理