Question

已出租的农村集体土地，补偿怎么分配？

有一块地三亩多被国家政策占用，但是春天的时候以4000元价格租给了别人，他盖了大棚，现在国家的补偿有两块，一个是对大棚的补偿，还有一块是对土地的补偿，另外会在其他地方重新给分配土地，这些补偿应该怎么分配呢？（备注：和承租方无任何书面约定）

Answer 1

村民租赁的村集体土地赔偿金，根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

Answer 2

问题太乱了，不是很明白，大棚的归出钱的那个人，土地的补偿给有份子的人，或者一起协商，给比较勤快贫困的家庭多一些

Answer 3

村委会按人头或者户数分红！！

Answer 4

根据《中华人民共和国土地管理法》关于集体土地征收的相关规定，农村集体经济组织成员土地被国家征收后，土地补偿部分的对象是本集体经济组织中的土地承包经营权人，如果存在转租问题，地上附着物补偿部分（大棚）应归地上附着物实际所有权人。
具体到你所说的问题，土地的补偿及重新分配的土地归你，大棚的补偿归他（行政征收属于政府行为，不存在合同当事人双方违约问题。）
纵横法律网 高雷律师