我朋友遇到了一些关于房租租赁的问题,请求大家帮忙给解答一下。
朋友于几个月前租了一套房,用于办公和居住,和房主签订了合同,房租是押一付三的,合同的签订时间也是三个月,三个月之后因为特殊情况不能再租,只续费了一个月,一共住了4个月。租...
朋友于几个月前租了一套房,用于办公和居住,和房主签订了合同,房租是押一付三的,合同的签订时间也是三个月,三个月之后因为特殊情况不能再租,只续费了一个月,一共住了4个月。租房之前,房主的水卡一直没有下发,一直到住入一个月后才下发,并由我朋友去了物业代领。退房之时,我朋友告之水费一直没有缴纳。房主检查了房子,并扣除了30元的水费,其它的押金已退回,口头和我朋友交代,去交水费,如果钱不够再给我朋友打电话补钱,我朋友口头答应。之后房主给我朋友打电话说4个月的水费一共400元左右,我朋友觉得费用太高,自己不可能用这么多,就让房东准备明细。房东给我朋友发信息,缴纳了一个月的水费是100,按照4个月来算就是400元,要求我朋友将费用补齐。我朋友觉得不太可能,便没有回应。之后房东多次打电话,我朋友都没有理会。如今,房东说已起诉法院,我朋友有些担心。觉得自己也挺理亏的,但又拿不出证据。我想问一下,这样的情况,我朋友该怎么做?胜算有多少?需要什么证据?
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翰鼎
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