Question

关于房贷利率

请问：我买房后 在2011年11月11日去和中国工商银行签合同，是首套房，但年利率是7.755%。都上浮了10% ， 但是我在网上查到7.755%是第二套房贷的利率啊 ？怎么回事？由于当天签合同的人很多 没时间问 直接按了很多手印啊 然后签得是等额本息啊 好像没得选择一样哦 ？想请问专业人士哦

Answer 1

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

Answer 2

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%-30%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,你执行的是上浮10%,应该说很不错了.

Answer 3

房贷利率要变了？

Answer 4

现在这种行情下，能贷给你已经很不错了，很多买首套的都贷不到款。

Answer 5

这个是正常的 不用问了