Question

您好 ！想请教前辈房地产统计怎么做！谢谢

我现在在报房地产每月统计，要报统计局的那种，可是不会算，他们说什么形式进度投资不按付出去的那种，看了统计制度还是不会，本人比较难理解如何填，希望能得到各位前辈的帮助，先谢谢了！请各位前辈帮帮忙，急！

Answer 1

　　统计报表我熟，说说具体的吧！
　　先说“形象进度”的含义吧。它是指工程建设的进度到了哪一步。常分为：土建部分（基础完成，结构施工，结构封顶），设备安装，装饰工程，配套完成，竣工。
　　再说“完成投资”吧。统计要求填工程“完成投资”多少万元，你可以从这几个渠道获得数据1、从每月施工队报来的完成工作量来间接得知。它要定期要报给开发商，拿工程款的依据。2、从现场工程管理人员处。搞土建施工的知道具体每个环节需要的投资量（不需很精准，只要精确到10万元单位就行了，政府也只要知道估算数，例如，本地的今年固定资产总投资完成了5亿3千万元，就是这么来的）。3、自身的知识经验积累估算（这条你现在还不行）。例如，一幢楼从开挖基础到出地面正负零零，估算完成了投资200万元。当然，完成了未必是开发商真的付给了施工队的钱（那是属于承包合同的付款方式问题），要和财务部门的付款区分开。它只是说明工程实际完成的投资量到了多少。例如，2亿元的工程已经完成了投资 2千万，包括内容是：房屋有3幢结构封顶，有5幢建到了3层。当然，可以是开发商实际只付给了施工队500万元 。这500万别当做完成工作量提交给统计局。只能在“应付工程款”中报1500万。——2000与500之差！

追问

谢谢您的回答，真的非常感谢！我想跟您好好请教请教，加qq可以吗？我的号是1034471283，再次感谢您！

追答

好哇。129 588 0781

Answer 2

找人啊