Question

关于离婚后财产分割问题想请教大家，具体情况如下

婚前购房时房价为1500元/平米，婚后几年现房价约5000元/平米。男方在婚前购房时按揭贷款，首付七万左右，按揭十三万二十年，自行按揭三年和女方结婚，共同偿还房贷三年，第六年因女方收入较高，女方存款可完成提前还款，约还银行十万。
现在新婚姻法定了婚前购房不进行财产分割了，那么以上情况，如果两方离婚，而房子升值，男方需还女方多少钱？

Answer 1

1、计算一下婚后还贷款的总额
2、计算一下买房的总花费（首付+贷款数额+利息）
3、计算一下房子现在的价格
4、应该分割的夫妻增值部分为：1除以2乘以3
5、女方找个好律师应该能拿到1除以2乘以3的60%-70%

Answer 2

需要还给女方，婚后女方还贷及其增值部分

Answer 3

房子在婚后几年的升值部分及共同还贷部分

Answer 4

女方可分割婚后共同还贷部分和升值部分。