Question

房建工程总承包与房屋建筑工程施工总承包有什么区别？

Answer 1

工程总承包是指那一些具有设计和建造资质为一体的大型综合型的公司，这是与国际接轨的产物。也就是熟称“交钥匙”工程（EPC、DB）。简单的讲，你什么都不用管，你把这工程交给他，就等进去住或进去办公就可以了。
工程施工总承包，故名思议：就是只管施工，他也可细分：如土建施工总承包，安装施工总承包等。
你可以参看一下承包模式，或建造师的一些书籍。

Answer 2

三级资质标准：

1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）6层以上的房屋建筑工程；

（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度l 5米以上的房屋建筑工程；

（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；

工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。

企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产708万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

Answer 3

全名叫做房屋建组工程施工总承包，简称房建工程总承包