Question

房产的产权年限是什么意思

我想知道七十年的房产是不是七十年以后就没有了，那中国的老百姓辛苦一辈子最后什么也没有了？

Answer 1

房产年限不是指房产本身，而是国家转让给你的土地使用年限，房产永久是你的。只是土地到了年限，你需要在缴纳一块土地出让金而已，但不会自动续期。至于如何缴纳？拿多少？目前国家没出台政策。
纠正楼上说法：无论是民用、商用等凡是有年限的，都是土地使用年限。因为土地是国有的出让要交费的，只是房屋性质不同土地使用年限不同罢了。

Answer 2

商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年。70年后，国家如果对该幅土地有其他用途，则将土地使用权收回，对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果国家不收回这幅土地使用权，房屋权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金。
————上海菁英地产