Question

驻马店的房价会下跌吗？求详细点的分析！谢谢

Answer 1

只要地方财政的来源是卖地收入，房价就不可能跌，因为政府不允许，除非地方税收归回地方，那样的话中央又不同意;从这个角度看，国家恰恰不会打房价，在之前所有的领导人的讲话中都是说的要稳定房价，一个字都没说要降。
那么上个星期总理才第一次说要让房价降低，这个改变是为什么呢？我认为第一：第一本届政府明年就到期了，而现在老百姓对本届政府的看法不是很好，很有可能是想下台前捞点好评。第二，下届政府的主席和总理大家也能看出来是谁，那么他们自然不希望收到一个烂摊子，也可能是他们给的压力。第三，上层领导也应该知道下面的一些传言，比如 房价总理说了不算。第四，快到年底了，到了总结成绩的时候了，可是总理看下面的人一点也不配合，总要说点狠话，能狠多久恐怕过不了年。
目前情况下，实体经济在不断的走下坡路，大家都热衷于炒，以前炒股，后来炒楼，那么最后的结果必然是经济实力越来越差，在这种情况下，地方财政的收入不断缩减，而你也知道，公务员队伍不断扩大，三公支出不断增加，地方政府无论如何不会砍断自己的大动脉的。
当然市场也是有自己力量的，但是中国的市场是有中国特色的，目前看来，特色是压过市场规律的，不知道后续发展到底如何，因为别的国家从来没有这样政府和规律对着干的，所以未来到底如何不好判断，期待着市场真正发挥力量。

Answer 2

不会，不需要什么详细的分析，你查一下十年内的房价走势，和中国的人口数，以及每年的刚需就明白。
天天能看到专家、新闻吵吵：限购，房产大洗牌，你见过跌价吗？就和油价差不多，跌九次，1毛，一下子涨1块。哦也，这酸爽。房价的跌涨比例更哦也。。。
别听那些什么崩盘，房市崩盘银行先完蛋，银行是国家的，国家，国家，国家。

Answer 3

我本来也要在驻马店买房子的,但是驻马店的房价被建业集团搞的很高了.
现在房价最高的是之前的飞龙小区,还有现在新开发的市政府附近(现在的
中原大学一带).相对便宜点的新建的小区就是练江河附近的那个小区,但是
我忘记什么名字了.再说下,驻马店房价1700~3000左右......
房价下跌只是短期内经济不景气的必然现象,虽然现在的房子不值这个
价,但是长远看,房价只会涨,不会降很多的......

Answer 4

不会。
1、城镇化 城市群的形成就是城镇化的结果，城镇化的过程就是人类聚集的过程。人类为什么喜欢挤到一起，这不重要，重要的是世界范围内看他们最终都挤到了一起。2015年中国城镇化率为56.1%，中等发达水平国家和地区的城镇化率不约而同现在是85%，西方发达国家的城市化率都在95%左右，美国是97%。与发达国家指数差20年
2、人口 河南省有1亿多人，驻马店可以说仅次于郑州的省内二线。人口随便流动流动，人口增幅就能吓死人，房子需求就会猛增。
3、经济 中国里发达国家还有很长的路要走。经济长期向好，房地产作为固定资产，跑赢通胀没任何问题。据麦肯锡预测，2030年，预计将有10亿人生活在城市中。
4、土地市场 土地价格越来越贵，面粉贵了，面包能便宜吗？目前建筑成本全国平均3000多一点，加上土地价格，基本上就是开发成本，不含融资配套等。总的来看，成本会越来越贵。
5、驻马店房价与郑州房价正相关，一般滞后于郑州。

Answer 5

关键是看你的地头，不同地段房价会出现不同的结果。部分地段肯定会降价的。