Question

新婚姻法对房产的规定

Answer 1

第十条 　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 　　第十一条 　　一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 　　夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
　第十二条 　　婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

Answer 2

宋聪聪律师

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Answer 3

你好，婚前房产归属个人所有，婚后房产一人一半。

Answer 4

如果房子是在结婚以前买不属夫妻共同财产，或者结婚以后房子一方直接购买也不属夫妻财产，或者是父母购买也不属，夫妻共同财产必须是夫妻共同出钱买或者夫妻共同还房贷才能算夫妻共同财产，不是房产证写是谁名字就是谁的

Answer 5

可参考新婚姻法第十条、十一条和十二条。