在上海买二手房，有没有房龄超过20年不能贷款之说
提示借贷有风险，选择需谨慎
2018-07-30 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
招商银行
招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行，并跻身全球前100家大银行之列。
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若是招商银行，抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
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能贷款 但是 不能代很长时间
因为 贷款年薪加房龄不能超过30年
公积金 可以代 完全没有问题
因为 贷款年薪加房龄不能超过30年
公积金 可以代 完全没有问题
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公积金贷款是不分房龄的，商贷的话要看银行的要求，每家银行的标准是不一样的，好像邮政银行松一点你可以去银行咨询一下
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贷款基本上看两点：1.房屋的房龄，原则上是90年以前的房子，基本不批
2.申请者的资质，如果申请者是国家公务员或是全球五百强的员工亦或是银行长期的VIP客户，那房龄可适当放宽！
超过20年不能贷款之说，不是传说，而是现实！
2.申请者的资质，如果申请者是国家公务员或是全球五百强的员工亦或是银行长期的VIP客户，那房龄可适当放宽！
超过20年不能贷款之说，不是传说，而是现实！
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有~~ 商业 组合 都是这样的 除了公积金
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