Question

为什么二手房的房价比一手房的房价降的要少？

Answer 1

其实主要区别在于，一个是商人，一个是个人，之所以这样说，开发商急钱回笼资金，那么他必须尽快出手，而个人不急，所以在第一轮降价肯定开发商降的多，但是第二轮二手房就不行了，因为新的都降了，如果二手不降，那谁去买，那些真正要卖的，必须降价才会有人要。所以其实是一个买卖双方博弈的过程

Answer 2

二手房一般生活配套比较完善，生活很便利，并且房子就在那摆着情况一目了然并且是现房可以直接入住等等，呵呵

Answer 3

一手房价格一般由开发商定,各种炒作的概念都反应到房价上,其实是虚的,也就是水分大大的.有暴利的需求,还有将来优惠打折的予留空间.
二手房价格,相对透明.周围的房子什么价,你报的太高没有意义.也就说水分太大基本没法成交.除非遇到公款包小三的,或太急门的人.
降价只是让利,一般人不会赔本赚吆喝.陈光标大哥是例外,他的二手房降幅凶猛.但他在全国只有3万多平二手房要出手.

Answer 4

二手房本来就是旧的 没有再降的可能性 而新房子就不同了