Question

民营房地产开发企业，在开发建设项目时们必须进行招投标吗？

Answer 1

       民营房地产开发企业，在开发建设项目时们是否必须进行招投标，依据《中华人民共和国招标投标法》之规定，不涉及社会公共利益、公众安全的项目，不使用国有资金、国外贷款及援助资金的项目可以不招标：

第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施 工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部 门制订，报国务院批准。
法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。
第四条任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何 方式规避招标。

Answer 2

按照广东（湖北）省实施的招标投标法办法，房地产项目属于必须招标范围，但非国有资金主导项目可采用邀标

Answer 3

可以先谈好合作的施工单位，但招标程序一般是不能缺失的。可以选择邀请招标方式，让合作的施工单位帮帮找几家陪标单位，到建设主管部门的招标管理机构走个招标过场即可。

Answer 4

民营房地产开发企业，在开发建设项目时们是否必须进行招投标，依据《中华人民共和国招标投标法》之规定，不涉及社会公共利益、公众安全的项目，不使用国有资金、国外贷款及援助资金的项目可以不招标：第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施 工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部 门制订，报国务院批准。
法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。
第四条任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何 方式规避招标。