Question

置业公司与房产公司区别

小弟今年三月份签了一份商品房购买协议。卖方是某某置业公司。现在快交房了，卖方通知我由于限购政策原因今年无法办理贷款。问题关键是别人告诉我置业公司不能为业主办理房贷。只有房地产公司才有资格办理贷款。我不明白房地产公司跟置业公司有啥区别。是不是我买的房子真的不能办理贷款？请行内人士帮帮忙。谢谢大家了！

Answer 1

房地产开发公司和置业公司的区别如下：
1.
房地产开发公司是指楼盘开发和销售，也就是一首楼盘的销售指将楼盘开发后将起销售或者交给置业公司代理，如果是商铺的话
就吸引经销商投资或者入驻。
2.
置业公司是指在房地产开发商得到楼盘代理权或者私人业主将自己的楼盘托付给置业公司交起代理出租或者出售，置业公司主要经营的是一手房销售，二手房代理销售二手房出租代办房屋买卖手续等。
扩展资料：
1.
所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。
2.
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分，购买房地产是一种重要的投资方式。
3.
置业公司(Real
Estate
Co.,
Ltd)，区别于实业公司。实业通常是指农工商产业，而置业则主要指房地产开发产业。置业公司在法律上并无明确的释义，可以理解为直接从事房地产产业的一些公司或者是接受房地产公司或者业主的委托，进行房地产的购销业务。
参考资料：
搜狗百科—房地产开发公司

Answer 2

房地产开发公司是指楼盘开发和销售 也就是一首楼盘的销售 指将楼盘开发后 将起销售或者交给置业公司代理 如果是商铺的话 就吸引经销商投资或者入驻

置业公司是指在房地产开发商得到楼盘代理权 或者私人业主将自己的楼盘托付给置业公司交起代理出租或者出售 置业公司主要经营的是 一手房销售 二手房代理销售 二手房出租 代办房屋买卖手续等

因为房子是房地产公司开发的，置业公司只是代卖，这下你明白了吧
西安地产猎头，子非猎头，希望能帮到你

Answer 3

置业公司是指在房地产开发商得到楼盘代理权 或者私人业主将自己的楼盘托付给置业公司交起代理出租或者出售 置业公司主要经营的是 一手房销售 二手房代理销售 二手房出租 代办房屋买卖手续等

因为房子是房地产公司开发的(一楼的朋友回答的很对)

Answer 4

置业公司就是相当于中介，居间方，介绍接洽业主与客户。怎么可以代替签合同呢？房地产公司就是像是不如说开发商啊什么的，一手的楼盘新房