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如果要买一套80万的房子(费税自理价),那么我需要交多少税呢?
4个回答
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新房,一般不用交什么大税,就几百块钱的东西(视情况而定)
二手房的话,卖家买进这套房子是否满五年,唯一一套,是普通住宅还是非普通住宅,不是的话税费就多了。买家是手套还是第二套,是普通住宅还是非普通住宅。如果卖价说各付就是他付他的税,你付你的,如果是到手价就是他的税都要你付
二手房的话,卖家买进这套房子是否满五年,唯一一套,是普通住宅还是非普通住宅,不是的话税费就多了。买家是手套还是第二套,是普通住宅还是非普通住宅。如果卖价说各付就是他付他的税,你付你的,如果是到手价就是他的税都要你付
追问
我是首次买房,卖家有多套房,普通住宅,没满5年,那这种情况,各项税分别要交多少呢?
追答
普通住宅没满5年是交5.65%的营业税跟1%的个人所得税,加起来就是全额的6.65%。你们有找中介吗?中介肯定会跟你们说的啊!如果有中介的话卖家跟买家还要付1%的中介费,每人交1%哦!
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卖家如果有多套住房,而且未满五年,需要缴纳营业税和个人所得税(满五年免征),营业税房屋买卖合同价(5.35%-5.65%)不等,个税是房屋买卖合同价1%,有的城市单价过万了契税是4%,但大部分契税都有方法避开,可以低报的.很多城市卖方的税需要买方交的,因为都在房价里面.
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需要条件很多,出卖人是否唯一住房,房产证是否满5年,房产性质,买受人是否唯一住房?贷款全款还有就是最低市区指导价,
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新房一般不用交什么大税
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