Question

我想在成都租房~

位置大概在高新区，创业路， 芳草街都可以，但我不想要太贵的~~~出来工作不容易啊·····就这个月租，时间很紧迫啊·只要有两个房间，一个卫生间就可以了，家具，电器之类的也可以有。但房租最好不要超过750一个月，付不起啊。和朋友合租的，很急啊····不然到时候人到了成都却没住的地方，，，求大家帮忙打听一下哪里比较好？？？谢谢···················

Answer 1

朋友你好，前两年我在成都租过房，芳草街那儿也看过。当时租的是套二，才40多平米，900元一个月，近两年租房价格涨得快，现在起码得一千二三了。
现在出租的房子，绝大多数都是套房，小的就是套二（二卧，一厨、一卫）。你要750元一个月的房子，只要卧室和卫生间，有是有，但很少，得多花些功夫找，成都大街小巷到处都有房屋中介，你挨家挨户地看，可能会找到。
如果找不到一卧一卫的，可以求合租，这个你得先找到同伴，如果找到了，这是种方式最划算的。
从你的提问来看，已经有了合租的朋友了吧，那租金、中介费平摊下来，就节省多了。
另外，现在租房，除租金、中介费，还需要交一个月的押金。押金在你退房时还你。
中介费的额度，一般相当于一个月的租金，你可以讲价，也许能讲下来。租金也是可以讲价的。
因此，你要租房的话，租金、押金、中介费加起来，首次可能得准备二三千元。如和朋友合租，你就轻松了。
如果当天到成都没有租到房子的话，可以找一家便宜的旅馆，先住一宿，第二天继续找。

追问

谢谢你的回答，但好贵啊·那单间呢？主要是考虑到都有女朋友才会租两室的，租那种套房的单间贵吗？两个人也可以租个比如说三室一厅的两个卧室，也相当于租单间的，有那种吗？

追答

我是两年前租过房，现在单间也好，套间也好，具体价格我也不是很清楚，还有，地段不同、房间新旧程度、装修水平、家具家电不同，价格也不同，甚至相差较大。
有的房东，考虑到套内面积较大，整套租出去，可能不好出租，就按单间出租（这种情况较少，因为单间出租，很麻烦，房东怕麻烦），我就看到过单间出租的房屋，很拥挤，就像猪圈，环境也差。
你和你的朋友都有女友的话，那说明是四个人啰，这样就好租了，如果关系达到可以同居的程度，就租个套二的（指有两间卧室的套房），套二的房子一般40多平米以上。当然也有七八十平米的套二房，这就很贵了）
40多平米的套二房，可能得一千二三（我猜的），四人平摊，也就三百多。这是不算贵，你想啊，要再便宜点，哪儿去找啊。
租的时候，建议先一个人去，就说和女朋友住，先看房子，使劲挑毛病（如楼层高啊、环境噪杂啊，家具家电陈旧啊等等），然后砍砍价格。房子的优点，你就不要说了，个人心头满意就行。
看好后签订协议，然后叫朋友一起来住，你们之间私下交易就行了，不要让房东和中介知道。
租房款，大多半年收一次，如你困难，就以和房东通融一下，一季度交一次，我就是一季度交一次。在这些过程中，都不要让他知道，你们是四个人住。
还要注意一个问题，有的房子有电视光纤、网络线。答合同时你要看清楚，如你不看电视、不上网，就不付这个费用，或者申请中止。我就吃了这个亏，当时没有申请中止，退房时给了200元的电视信号费。
作为租房户，你会感受到，房东是如何的贪婪、刻薄。你忍了吧。不埋怨，不抱怨。先苦后甜，人生就是这样的。我现在已经渡过难关了。

追问

灰常感谢你的回答·我算是了解了一些了~~~现在已经租到了·谢谢~~