Question

关于公积金贷款

我在江苏昆山工作了6年多，社保和公积金也交了，公积金的月缴存额七百左右，自己和公司各交纳350，公积金账户有4.5万，月薪5千多，现在想买一套70万的商品房，准备贷款50万，请问我公积金贷款最多可以贷多少，贷20年，月还款额大概是多少？
如果有好的建议也可以谈谈，谢谢！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金贷款最高额度各地不同，北京80万，大连60万，合肥45万。其他条件主要看你的收入证明和贷款年限。每月收入能达到每月还款额度的2倍是最关键的。
以下按公积金基准利率4.9%等额本息法计算结果。
贷款总额： 500000元
还款总额： 785332.86元
支付利息款： 285332.86元
贷款月数：240(月)
月均还款： 3272.22元

江苏南京收紧公积金贷款 最高额度调整为20万元
新华网南京2月23日电(记者蔡玉高)记者23日从南京市住房公积金管理中心获悉,即日起,这个市个人住房公积金最高可贷额度由此前的30万元调整为20万元。
南京住房公积金管理中心提供的资料显示,此次南京住房公积金贷款政策调整主要包括两方面:第一、降低最高可贷额度,将公积金个人最高可贷额度由现行的30万元调整为20万元,即夫妻双方最高可贷额度由60万元调整为40万元;第二、暂停发放二次(含)以上个人住房公积金贷款,在资金紧张情况下,为保证相对公平,夫妻双方任何一方曾经办理过住房公积金贷款的职工,无论贷款是否结清,再次购房申请公积金贷款的均暂不办理。

Answer 2

公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。

Answer 3

公积金贷款一般最高的贷款额度为40万，您要想纯公积金贷款您一定贷不到50万！

Answer 4

个人最多20万夫妻30万

Answer 5

公积金贷款一般最高不超过40万，你可以到当地管理中心咨询一下，是否可以绑带