Question

房东要求收回门面，可以要求赔偿或转让费吗？

是这样的，我租了一个门面，合同不是和物业签的，是和上一个承租商口头承租的，就是上一个承租商现在还是和物业签合同但是他自己不做，而是我们在做，我每年交给上一个承租商5万，然后他从中赚取租金，现在房租到期了，而且他看到我把市面做成熟了能赚钱了，他现在不想租了想把我赶走，当时租得时候转让费1万，就一个收费凭证，其他市面合同都没，我想问下，他不租了我可以再找他收20万转让费吗？还有物业可以强行赶我走吗？还有他说店里的东西他不要叫我全部带走，这合理吗？我以前转他得时候他东西我都要的，现在他不要怎么办？

Answer 1

你自己几年时间 不去物业签订合同 ，而是任由一个二房东 ，在里边牟利 ，现在合同以到期 ，人家不在出租给你 。你想要求什么赔偿 ，他又没有违约 ，现在你走 ，就不是当时了 ，权利和真理都在别人手中 ，他如果不要你的那些东西 ，你就只能自己带走 ，得不到法律的支持 。你所有这些做法 ，到头都是吃亏的 ，没有能力保护好自己 。学学合同法 ，今后在市场上要会保护自己不受伤害 。

追问

难道就没有什么办法能弥补下损失吗？

追答

去找一下物业出租方看看 ，把你的情况和他们说说 ，现在的市场已经做成熟了 ，我不能走哇，需要继续续租 ，然后在用些方法疏通打理一下 ，你前边那个二手房东 ，一定也是疏通过的 。去看看 可能还有点希望吧 。

追问

这方面没希望、二房东的亲哥哥是物业经理、

追答

核实一下是不是真的 ，听他自己说的吧 。

Answer 2

不能要求赔偿的
1，你们没有正是合同或者书面协议
2，你的租期也已经到了
3，你没有和物业签合同，也就是这个门面还是他在承租，所以你不是业主