Question

签了一年的租房合同，签合同时房东说如果不住了提前一个月通知就可以，今天问，变成不满一年不退押金

合同上有一条：“甲（房东）、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续。如无故违约，甲方有权不退回押金。”
我现在提前两个月告诉房东我不租了，房东拿这一条说事，说他不同意，如果我非要退的话因为不满一年所以不退我押金。
房东这样做合理吗？
ps：本来他房子的最短租期为半年，签合同时他说了不租的话提前一个月通知这句话，所以当他写合同时说“那签一年好了”我也没多想就签了。但是房东现在根本不承认这回事，还说在签的时候就告诉过我不满一年押金不退的事，但事实上他根本没有提过 。现在我已经注满半年，房东还来这么一出，真的很气人
房东是中介，房子是他亲戚的，但签合同是他和我签的，并收了我中介费。
那么如果照合同上说“甲方将其合法拥有房屋出租给乙方”这份租房合同是否可以视为无效
如果合同有效，那么他是租赁人，他当初收取我中介费是否合理

Answer 1

首先，对这样的房东人品，我很鄙视。当然了，像这样没有品的人还确实不少。其次，我对你的遭遇深表同情的同时，也不得不提醒你，既然你们需要签合同，就说明有这个必要去重视它，毕竟它是维护双方利益的保证。

房东有这样做的权利，不管他合不合情理，因为它合法。再跟房东，好好协商一下，争取找到个折中的解决方案。

最后，我还想说明的一点是：你们的合同偏重保护房东的利益。

“甲（房东）、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续。如无故违约，甲方有权不退回押金。”

根据合同，难道房东违约，房东还是可以不退你押金的吗？？？？应该是他退你押金外，还得补偿你吧。真是一个狡猾的房东！以后多注意合同的措辞，和逻辑。

Answer 2

如果签合同的不是产权人那说明此合同本身就是不成立的.那么在法律上是可以退的.如产权人有给那个和你签合同的中介做了公证委托,那你就退不了.不明白茫可留言。

Answer 3

那是口头协议，除非你们有证人，毕竟现在是冬季，取暖费很贵，也不好找租客，所以房东会拒绝你。也可以理解，建议你百度下无中介租房，一个叫喜什么的租房网站，那里的租赁房屋没有中介费

Answer 4

接受教训吧，签合同口说无凭，需立字为证。
房东的做法与情理不合，但是符合合同的条款啊。
尽快联系可以转租的下家，减少你的损失，不过也要同房东协商哦。

Answer 5

很难过的告诉你，你被骗了。
房子压根儿不是中介的亲戚，而是中介从房东手里租来再高价转给你的。
所以他跟你签得合同根本没有法律效力。

他现在就是想不退钱给你。

态度强硬点，不要怕他。

最悲哀的是你竟然签了合同。如果真正从合同意义上来讲，违约的是你i。