Question

中级会计实务业务题求解，急急急

2. 2008年1月1日将一栋办公楼对外出租，并采用公允价值计量，租期3年，每年12月31日收租金1500000，出租时账面余额24000000，累计折旧4000000，未提减值，公允价值21000000，2008年12月31日该办公楼公允价值22000000,2009年12月31日公允价值21500000,2010年12月31日该办公楼公允价值20000000,2011年1月5日将办公楼对外出售，取得21000000存入银行
编制上述业务会计分录

Answer 1

哈哈真巧我刚学完
借：投资性房地产 ——成本2100万
累计折旧 400万
贷：固定资产 2400万
资本公积——其他资本公积 100万
2008年12月31日收到租金
借：银行存款 150万
贷：投资收益 150万
这个分录我不确定你参考一下吧
投资性房地产以公允价值计量的不提折旧只是根据公允价值调整帐面价值有点像交易性金融资产
2008年12月31日根据公允价值
借：投资性房地产——公允价值变动 100万
贷：公允价值变动损益 100万
2009年12月31根据公允价值
借：公允价值变动损益 50万
贷：投资性房地产——公允价值变动 50万
2010年12月31日
借：公允价值变动损益 150万
贷：投资性房地产——公允价值变动 150万
2011年1月5日对外出售
借：银行存款 2100万
贷：其他业务收入 2100万
借：其他业务成本 2000万
资本公积——其他资本公积 100万
投资性房地产——公允价值变动 100万
贷：投资性房地产——成本 2100万
公允价值变动损益 100万
其间应该都会有租金收入应做我不确定的那个分录如未收到钱应做应收帐款处理。
需要注意的是全部出售时应把所有设及到此项资产的科目结平。