Question

请问下我买房子建筑面积是122㎡，套内面积是70㎡，这样的公摊是不是很大，另外我的公摊率如何计算出

Answer 1

是这样的，你所说的套内面积指的是使用面积，即地毯面积。但地产售楼所说的公摊并不包含室内隔墙和你所买房子的外墙墙体的一半面积。所以，单凭你提供的这两个数字无法计算出准确的公摊率。但是可以大致估算出你的房子的公摊率比较高，不太合算。（假定你的室内隔墙和外墙一半共占了15㎡（已经很多了哦），则套内建筑面积=70+15=85，公摊率=1-85÷122=30%。一般高层公摊也能做到仅仅20%左右的）
—— 一个业内人士

Answer 2

很大

Answer 3

不是一般的大啊！