Question

某市有一块土地共100亩，某房地产商以每亩80万元的价格购得此地，准备修建“和谐花园”住宅区．计划在该住

某市有一块土地共100亩，某房地产商以每亩80万元的价格购得此地，准备修建“和谐花园”住宅区．计划在该住宅区内建造八个小区（ 区， 区， 区 区），其中 区， 区各修建一栋24层的楼房； 区， 区， 区各修建一栋18层的楼房； 区， 区， 区各修建一栋16层的楼房．为了满足市民不同的购房需求，开发商准备将 区， 区两个小区都修建成高档，每层800 ，初步核算成本为800元/ ；将 区， 区， 区三个小区都修建成中档住宅，每层800 ，初步核算成本为700元/ ；将 区， 区， 区三个小区都修建成经济适用房，每层750 ，初步核算成本为600元/ ．整个小区内其他空余部分土地用于修建小区公路通道，植树造林，建花园，运动场和居民生活商店等，这些所需费用加上物业管理费，设置安装楼层电梯等费用共计需要9900万元．开发商打算在修建完工后，将高档，中档和经济适用房以平均价格分别为3000元/ ，2600元/ 和2100元/ 的价格销售．若房屋全部出售完，请你帮忙计算出房地产开发商的赢利预计是多少元？

Answer 1

楼房全部售完总销售额为：
3000*800*24*2+2600*800*10*3+2100*750*16*3=303120000元=30312万元
成本总价为
800*800*24*2+700*800*18*3+600*750*16*3+（80*100+9900）*10000=26156万
总盈利=30312万元-26156万元=4156万元

Answer 2

3000*800*24*2+2600*800*10*3+2100*750*16*3=303120000元=30312（万元）
800*800*24*2+700*800*18*3+600*750*16*3+（80*100+9900）*10000=26156（万元）
30312-26156=4156（万元）