财务管理试题！！！~~~急急急！！！250分！！！

1．假设一家零售公司目前每年管理成本大约120万元，目前有5家分店。现准备新增投资产生第六家分店，目前按5家分店分担的话，每家分24万元，在6家分店分担的话，则每家分摊2... 1．假设一家零售公司目前每年管理成本大约120万元，目前有5家分店。现准备新增投资产生第六家分店，目前按5家分店分担的话，每家分24万元，在6家分店分担的话，则每家分摊20万元。如果投资分析时将20万元计入新建分店的成本合理吗？为什么？
如果开办新店预计总管理成本将提高60万元，达180万元，每个店分配总成本的1/6，即30万元。如果投资分析时将30万元计入新建分店的成本合理吗？为什么？
2．某公司曾在上一年度对某个项目进行分析，曾经付出前期市场调研费用100万，但综合考虑当时的市场条件，项目不具备可行性，因此项目被搁置了。随着市场条件的发展，今年重新考察该项目，在投资分析时，将100万元计入项目的成本合理吗？为什么？
3．某公司准备向市场提供一新产品，生产线预计两年建成，有关投入如下：本公司自己拥土地的使用权，需要外购设备及生产技术并使用本公司生产的中间产品进行加工。假设土地使用权市场价格500万，设备市场价格100万，中间产品的市场价格50万。
建成后，预计可使用10年，假设该产品的销售收入每年为200万，每年人工、材料等付现成本80万，固定资产采取直线法计提折旧。另外，由于该产品新产品与原有产品是替代产品，因此会原有产品的销售每年降低20万元。公司所得税率20%。
在投资分析时，有人认为建设期的成本应该是设备价款100万元，有人认为应该是650万元，你认为哪种说法合理，为什么？
在衡量经营期每年投资回报时，有人认为应该根据每年会计盈利来评估，有人认为应该根据每年产生的净现金流量来评估，你认为哪种观点合理，为什么？
请分别计算每年净利润和每年净现金流量指标。
如果公司要求投资收益率为10%，根据净现值、内含报酬率准则判断项目是否具备财务可行性。
二、某企业为获得一项使用寿命为10年的资产的使用权，假设有三个备选方案：
方案一：通过一次性付款购买获得资产的所有权，预计买价为100万；10年后预计有残值1万元，
方案二：通过分期付款方式购买，根据约定，首付30%，以后连续7年每年底支付11万；
方案三：通过融资租赁方式租入，租期为10年，每年年底等额支付租金11万元，期满归还资产。
除了付款条件外，不考虑其它因素。假设资本要求收益率为6%。简要说明应如何决策，以选出最佳方案？
三、假设你刚刚对一个价值1亿元的投资项目进行了分析，使用的资本成本为15%，得到的净现值为100万元。作为决策的经理人认为对于这么大规模的一个投资项目来说，这个净现值太小了，这表明这是一个低回报的项目。也有人认为一个正的净现值就已经表明它是一个好的投资项目。解释你的观点。
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