Question

请结合目前房地产开发与经营的实际情况,论述房地产在国民经济中的地位和作用

Answer 1

全球金融危机愈演愈烈，世界各主要经济体系都推出巨额资金刺激经济计划，试图救经济、保增长、促就业。中国自2008年11月5日以来，也推出4万亿巨额刺激经济计划，陆续出台十个行业振兴计划。但全球金融危机仍未见底，并已经向全球经济危机转化。中国经济下行压力加大，一月份CPI降至1％，PPI降至－3.3％，通缩的风险依然存在。在这样的背景下，保增长、扩内需、调结构、保就业、促稳定，成为中国近期的中心工作。作为构成经济增长三大发动机主力的房地产业的振兴，不仅符合科学发展观的要求，而且可成为保持经济持续较快增长的主要拉动力量。
　　一、房地产在国民经济中的支柱地位和作用
　　(一)房地产业对经济增长的贡献1998年废除福利分房、实行住房商品化改革以来，房地产业进入持续稳定发展期，对经济增长的贡献不断增大。从1998年到2007年，房地产行业增加值从3454.5亿元上升为11854.3亿元，年均增长14.7％，高于国民生产总值的增长速度。1998年到2007年，扣除土地购置费后的房地产开发投资对GDP增长的直接贡献率从6.32％上升到11.56％，年均9.15％。由房地产开发投资到引致的相关产业经济增加值，可视为对经济增长的间接贡献率，1998年到2007年房地产开发投资对GDP增长的间接贡献率从8.71％上升到15.93％，年均12.61％，房地产开发投资对GDP增长直接贡献率加间接贡献率由1998年的15.03％上升为2007年的27.49％，成为对经济增长贡献最大的产业。要消除全球金融危机对中国经济增长的负面影响，刺激经济增长首先要房地产繁荣，房地产投资每增加1％，就可贡献0.275个百分点的GDP增长率。房地产业对经济增长的巨大贡献源于房地产是构成投资、消费、进出口三大增长发动机的主要拉动力量。

追问

谢谢，还可以更完善明白点不？