Question

中国工商银行的住房贷款提前还的话有违约金吗

中国工商银行的住房贷款提前还的话有违约金吗？多长时间可以提前还款?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

中国工商银行的住房贷款提前还款只要静的贷款人的同意，提前还款是没有违约金的，这些内容需要根据签订的贷款合同来确定。

根据《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第三十二条 借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。 

第三十三条偿还贷款本息的方式有以下两种： 

（一）贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清； 

（二）贷款期限在1年以上的，可采取等额还款法、累进还款法等还款方法，按月归还贷款本息。 

扩展资料：

《中国工商银行个人住房贷款管理办法》　第三十八条借款人在使用贷款期间不得有下列行为： 

（一）未按合同约定的还款计划归还贷款本息； 

（二）擅自改变贷款用途或挪用贷款； 

（三）将设定抵押权或质权的财产或权益拆迁、出租、出售、转让、馈赠或重复抵押； 

（四）拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查； 

（五）提供虚假文件、资料，造成贷款损失； 

（六）未按合同约定办理有关保险手续； 

（七）与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议； 

（八）抽逃、隐匿、私分、违法出让、不合理低价变卖财产，危害贷款安全； 

（九）在保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿债权，质物价值明显减少影响债权实现的情况下，未按要求提供新的担保措施； 

（十）借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后，其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同；

（十一）违反本办法和借款合同规定的其他行为。

参考资料来源：中国住建部——中国工商银行个人住房贷款管理办法

Answer 2

　　根据当前的情况知道，工行房贷提前还贷是有违约金的。
　　工行房贷提前还贷计算方法：工行的房贷要提前还贷，在未满一年时间的时候申请提前还贷，需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后，申请提前还贷不需支付违约金，不过起还金额在五万元。所以，如果购房者要提前还房贷，还需要综合整体情况，如果提前还款并没有达到节省贷款成本目的，那么最好不要选择提前还款。

Answer 3

一般是第二年就可以提前还款了。只要没超过期限，没有违约金。具体的你可以直接打电话去银行问下

Answer 4

提前还贷交多少违约金？

Answer 5

会要违约金