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有家企业,其法人代表在法院网上未执行判决,但是现在想拿土地和厂房(公司名下)做抵押,我们作为抵押权人会不会有影响?或者说这样的抵押,房管局会不会同意做... 有家企业,其法人代表在法院网上未执行判决,但是现在想拿土地和厂房(公司名下)做抵押,我们作为抵押权人会不会有影响?或者说这样的抵押,房管局会不会同意做 展开
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天煞孤星一个人Ap3835
2011-12-23
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这个你要考虑清楚风险:
1、你是知道该企业有财产可能会被执行,那么如果到时候该企业的债主认为该企业是与你恶意串通转移财产,那你们的抵押合同可能会被认定为无效,到时候房子可能还是会被执行;
2、从程序上来说没有太大问题,抵押程序可以顺利走完。
franklg
2011-12-23
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1. 房管局可以办理抵押登记。
2. 这个有一定的风险。虽然有担保的债权优先于无担保债权受偿,但同是抵押担保,若在先的债权先办理抵押登记的,先登记的优先受偿。
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feitianxiang41
2011-12-23
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如果财产没有被冻结,扣押,就可以啊。不会有什么的。不过最好以公司的名义抵押
追问
现在查了下,公司在法院也有未执行的判决,这样安全吗?我担心做的抵押到时候会不会因为法院未执行判决时间在前,我们抵押在后而由风险?
追答
不会的
放心
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