Question

我想买套房子，总共31万，首付13万，剩18万银行按揭，期限是20年，利息多少？每个月月供得多少钱？

哪个争行货款利率会低一些？越详细越好，谢谢。

Answer 1

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
18万20年(240个月)月还款额:
180000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1478.26元
说明:^240为240次

追问

如果是二手的房子，过户的话，费用得需要多少钱？

追答

通过中介,总费用房价的2%左右.主要费用为税,中介费,评估费,过户费

追问

我咨询这边的中介，他说过户什么的下来就要二万元左右呢，感觉应该没那么多。不用中介的话费用得多少？