Question

问个朋友离婚问题,有关房产分割的.请高人指点

我有个朋友,要离婚了.他父母在他婚内按揭购买了一套房子,因为他父母退休,无法办理按揭手续,所以以我朋友的名义购买,房子现在他父母在使用,购房款全部同他父母支付,请问,我朋友离婚时,法院会怎么判这套房子的归属?如果他老婆提出分割这套房子,他父母怎么样才能保住自己的权益呢?
能说得具体点吗?什么出资证明?

Answer 1

由于名义上是他的房子
所以要证明为父母的，父母须证明为他们出资

比如：父母当时从银行取钱时或者转帐时，存折和单据上都有时间，和购房时间肯定差不多，这都是直接证据

知悉此事的人士，最好是没有利害关系的，证人证言，也是直接证据

前两者证明力比较高
还有，证明儿子的收入不能支付或者不够支付房款，或者用作他用等也是间接证据

希望能帮到你

Answer 2

购房款全部同他父母支付,请问,我朋友离婚时,法院会怎么判这套房子的归属?
房子属其所有，但出资属于其父母对其享有的债权，如果离婚其父母有权要求其夫妻还款。
如果他老婆提出分割这套房子,他父母怎么样才能保住自己的权益呢?
：可另诉借贷纠纷。
问题补充：能说得具体点吗?什么出资证明?
：即此房产是其父母出资的证明，按民事诉讼法第六十三条规定“证据有下列几种：
（一）书证；
（二）物证；
（三）视听资料；
（四）证人证言；
（五）当事人的陈述；
（六）鉴定结论；
（七）勘验笔录。
以上证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。”

Answer 3

他父母出具自己出资的证据。

Answer 4

拿出出资证明啊