Question

我想用住房公积金贷款20万 10年还清 需要还多少 每个月 利率多少

我要买个房子 要求全款我是否 可以先借钱交完全款后 然后再去银行办理贷款 银行放款后我再还别人 我有住房公积金 应该怎么操作

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房屋抵押评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，采用定价的方式，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。

其中，差额定率累进计费，就是指按房屋价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。对100万元以下（含100万元）的房产，收取千分之五的费用；101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五；1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等。可以咨询专业评估公司。

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Answer 2

7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
20万,10年(120个月), 月还款额:
200000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=2111.55元
说明:^120为120次方

所谓的全款是指首付和银行贷款,首付后到银行(公积金中心)申请贷款,获得贷款由银行划给房产商,就是缴了全款.你有公积金,首付后凭购房合同和首付凭据向当地公积金中心申请贷款即可.

Answer 3

这种情况你只能办理抵押贷款了，你可以取出公积金，但无法用公积金嗲款

Answer 4

2111.55元 利率五年以上4.9

追问

我该怎么操作呢

追答

你买的二手房还是一手房
二手房是房东要求全款，你可以找中介公司帮你代办，自己办比较麻烦
一手房，可能就不太好操作了