Question

装修中容易出现什么问题啊？

Answer 1

您要特别注意以下十个方面，这些都是容易出现纠纷的问题：

合同主体不明晰

合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。

监理概念模糊

合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。

书面文件不全

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

权利义务不清

合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。

增减项未加入合同

目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

材料供应不做确认

鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中规定的第二种方式进行施工。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提供。

Answer 2

　　1、铺瓷砖不留缝隙会不会更好看?
　　为了追求美观，很多业主铺贴瓷砖时喜欢留细缝或者不留缝，但这种做法是不对的，铺贴时墙砖之间一定要留缝隙，因为随着温度的变化，瓷砖受热会膨胀，不留缝隙或者缝隙很小就会导致瓷砖互相被挤破，产生裂纹。
　　2、吸油烟机排烟量越大越好?
　　排烟量的提升在一定程度上是可以增进吸油烟机的吸烟效果的，但并不是越大越好。一味追求大排烟量，而不考虑实际使用情况，日常生活中可能出现油烟倒灌、浪费能源，以及噪音增大等麻烦。
　　3、木地板越厚质量就越好?
　　地板不是越厚越好。厚度为8毫米的地板已经达到了国际标准的厚度。厚板与薄板一样，表面一旦磨坏就不能用了，也就是说地板的使用寿命更大程度取决于地板的的耐磨质量。
　　4、怎样的开关插座才算质量好?
　　在选择开关插座时，可以用手轻按开关功能件，滑板式声音越轻微、手感越顺畅，节奏感强则质量较优，是好的开关;反之，启闭时声音不纯、动感涩滞，有中途间歇状态的声音的开关则质量较差。
　　5、客厅射灯量越多就越好?
　　不少业主觉得客厅要明亮通透，装修就安装了很多射灯，结果平时很少开浪费了钱还积灰，而且射灯过多容易造成光污染。别看射灯小小的，瓦数不大，但在小体积灯罩上大量聚热产生高温，容易造成安全隐患，所以射灯的数量要适量。
　　6、不装吊顶的房子不会好看?
　　对于小户型来说，不做吊顶也许是更好的选择，能够让空间更宽阔。除了吊顶之外，可以用假梁装饰，或者可以用石膏线装饰。也可以搭配一个恰当的灯具，会显得简洁大气不失美感。
　　7、卫生间装木门还是玻璃门?
　　如果卫生间的采光比较差，安装玻璃门可以增加采光量，能避免卫生间过于阴沉昏暗，不要要注意私密性设计。
　　木门能提升装修档次，密封隔音性能好，干湿分离或者通风性能好的卫生间可以选择木门。
　　8、没有窗户的卫生间是不是没救了?
　　没有窗户的卫生间主要是通风和光线的问题，可以用浴霸和排风扇来通风。在采光上，可以选用颜色明亮的墙砖从视觉上改善光线不足的缺点。卫生间的门也可以选择磨砂玻璃门，增加室外光源的透光度。

Answer 3

• 水电问题

1.开关插座数量太少，导致后期使用很不方便

2.卫生间水管没走顶，直到楼下找上来才知道水管漏水了

3.玄关开关装在了门背后，后果可想而知

4.浴室防水层没做够1.8m，墙壁一直湿湿的

5.插座高度没设计好，被电视柜挡住了

6.卫生间插座没装防溅盒，每次都感觉很危险

7.电视墙后方埋根PVC管，各种管线都能隐藏

8.卧室没装双控开关，晚上总要抹黑起夜


9.卫生间没做挡水栏，水流可能会流到客厅

10.做了挡水栏，却没包石材，后期难清理

11.地漏一定要做防臭的，最好是深水封型

Answer 4

：因为不懂装修，没有注意到卫生间地面坡度太小，造成排水困难，进而产生卫生间积水问题，甚至有臭水沟的难闻气味。

Answer 5

与样板不一样 还有质量