Question

现在房价如何了？

Answer 1

个人认为:大城市有下降趋势,中小城市变动不大,会有一定的上涨.
从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落。转眼到2012年房价:
1．房贷利率上浮。但难以阻档购买房的需要，在实际利率为负数的情况下，证券市场漂浮不定，中国人有钱就置办房地产的传统，80多万亿的本外币存款和游资进入，使对固定资产（土地与房产）的购买欲望成为现实的保障，城市化进程使大量的农村人员进入城市、近700万的学生新增就业，又形成了对房产的刚性需求。
2．存款准备金率上调的紧的货币政策，使商业金融机构贷款大大减少，但他们可以绕过政策，通过开发大量的理财产品筹集资金，使政策大打折扣。
在国家一系列调控措施下，房价挤去一部分“过快”上涨部分的水份后，处于盘整状态：房地产商进入“冬季”蛰伏等待春天，地方政府躲着国家调控的风头。风头过后（调控政策松动），春天到来，房价还会涨，与前轮上涨相比，会涨得理性一些，不会涨得那样疯狂。

Answer 2

房价走势如何，三四线城市房价已经有下降的趋势了，看完你就知道

Answer 3

各个地方的情况不一样。房价持续 稳中有升 吧。看政策如何了。

Answer 4

开始有下降的趋势了 方正我这房价开始降了

Answer 5

房价的涨跌不是开发商说了算，而是民间资本。如果国家能够为民间资本开辟或者允许民间开辟更多的投资渠道时，当民间资金再在选择投资项目时，就会对比房地产与其他行业的回报率，风险值，以及其他等因素。虽然现在国家说是要允许民间资金有更大的作为，但是现在还是没有具体的实施方案，也就导致了很多民间资金进入了两个地方，一个是房地产，一个是借贷。所以当前，民间资本渠道的多样化，才是解决目前经济问题之道。