Question

毛坯房收房注意事项

我购买的毛坯房收房时有什么注意事项啊？

Answer 1

毛坯房收房验房所有要注意的事情都在这里了！看看吧

Answer 2

毛坯房收房是指购房者购买的房屋在交付时没有进行装修和装饰，只有基本的建筑结构和设备。在收房时，购房者需要注意以下几个方面：

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1. 房屋结构和设备：购房者应仔细检查房屋的结构和设备，确保没有明显的质量问题。包括检查墙体、地板、天花板、门窗等是否存在开裂、变形、渗水等问题；检查水电设备是否正常运行，如水龙头、插座、开关等。

2. 环境和安全：购房者应检查房屋周边环境和安全设施，如小区的绿化、道路、停车场等是否符合要求；消防设施是否完备，如灭火器、疏散通道等。

3. 隐蔽工程：购房者应了解房屋的隐蔽工程情况，如水电管道、暖气管道等是否按照规范进行施工，是否存在漏水、漏电等问题。

4. 费用：购房者需要了解收房时需要支付的费用。一般来说，购房者需要支付的费用包括房屋的购房款、契税、公证费、物业费等。具体费用根据当地的市场价而定，一般在购房款的3%到5%之间。

5. 装修和装饰：由于毛坯房没有进行装修和装饰，购房者需要根据自己的需求进行装修。装修费用根据装修的档次和面积而定，一般在每平米1000元到3000元之间。

总之，购买毛坯房收房时，购房者需要仔细检查房屋的结构和设备，确保没有质量问题；了解房屋周边环境和安全设施；了解隐蔽工程情况；了解收房时需要支付的费用；并根据自己的需求进行装修和装饰。

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Answer 3

毛坯房收房注意事项
1、自备工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。
2、测量尺寸:这是收房注意事项中重要的一点,测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。
3、测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。空鼓、裂缝、起沙都应做详细检验。地面监测也是作为收房注意事项中的重点。
4、水电检查:给、排水安装质量检验,电路绝缘、接地检测。
5、开关灯:开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。
6、防盗检查:如安装有可视对讲、紧急呼叫按钮,应检查是否工作正常。
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