Question

买房子交了首付，签了合同·但合同为什么不给我

就给我一个首付，定金的收据，要发票没发票·要合同要等交房的时候才能给，为什么·在线等啊。急

Answer 1

购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。
房贷办理流程和需要的资料:
基本规定
1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。
4.贷款期限：最长为30年。
5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
9.申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：建行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。

Answer 2

可能有以下2个原因：

1.因为某种原因，被所在地建委停止网签，不能在线打印购房合同。

2.没有拿到房屋预售许可证无法网签，无法在线打印购房合同。

按揭买房,交了首付后,开发商不给购房合同,不合理。

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，是购房者维护自身权益的重要保障。

Answer 3

被骗了的、
你要拿着买房合同，到银行去办理贷款
这家开发 商是不是还没有预售许可证就开始买的的
再去问问怎么回事
你没有合同什么的，不好办贷款啊
不行的话。要求退钱的。

Answer 4

起码会有收据，发票后开给你。连收据都没有的话就需要考虑一下了。

追问

就有一个收据·没发票，合同签了啦，现在不给我，说是交房子的时候在给我。

追答

不用担心，会给你的。你也问问其他一起买房的人，他们是不是也是这样，都这样你就不用担心了。我觉得开放商不会欺骗你一个客户的。对吧。一定收好收据，别丢了。

Answer 5

直接问房产公司啊