Question

如将法人拥有的房屋和汽车作为法人投资投入公司,汽车费用支出是否可正常列支

公司现与法人签定房屋和汽车的租赁合同,是否涉及缴纳房产税和个人所得税?如将法人的房屋和汽车作为法人的投资投入公司,汽车费用的支出是否可正常列支,房屋是否还要缴纳房产税,还是可计提折旧?非常感谢

Answer 1

法人可是企业性质 当企业法人是个人独资和合伙制企业时才对个人投资者征收个人所得税 其它法人组织按企业所得税
当资产实现了收益的时侯当然要交所得税
房产税是以房产余值或租金对所有人或管理人征收的一种税 这里的租赁行为当然要在交付租赁之次月起计房产税
至于企业承租是否可提折旧 就要看该租赁是否是融资租赁 如果是 可以提折旧 如果是经营租赁可在租赁期内把租费平均扣除