首套房 买二手房与新房有区别吗?

首套房买二手房与新房有区别吗?同时买133平方的和149平方的有区别吗?... 首套房 买二手房与新房有区别吗? 同时买133平方的 和 149平方的有区别吗? 展开
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左阳说
2016-01-21 · 用自己的眼光观察不平凡的世界
左阳说
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肯定会不同

1、价位的不同

2、手续方面一个是过户 一个是手续的重新创建

3、还有房屋的使用折旧费用也不同
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Genie
2016-02-07 · 知道合伙人金融证券行家
Genie
知道合伙人金融证券行家
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曾先后任职于北京市税务局、普华永道、德勤、君合律师事务所

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如果是从税费方面来讲

  1. 原则上,买方只按房屋交易价格缴纳契税;

  2. 但是,由于我国房地产是卖方市场,所以在实际二手房交易过程中,本应由卖方负担的营业税和个人所得税也转由买方负担。

  3. 而新房是不存在这个问题的,税款由开发商自行负担。

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