Question

晋城市经济适用房可以转赠吗

晋城市经济适用房可以转赠吗

Answer 1

可以转赠

1. 购房人对经济适用房占有的权利是一种有限的产权，而房屋的产权即是为其所有者对房屋的占有、使用、收益还有处置的权利。只有同时具备了以上这几方面的权利，才能说是有完全的产权；

2. 购买经济适用房的购房人第一是不能通过经济适用房来获取收益，在经济适用房购房人取得其完全产权之前不得用于出租或经营；

3. 第二是出售经济适用房的权利也会受到限制。购房人可以按照政府所制定的标准向政府交纳一定的土地收益等有关的价款之后，是能取得完全产权的；

4. 《经济适用住房管理办法》中规定了购买经济适用房若不满5年的不得直接上市交易，若是购房人因为特殊原因需要转让经济适用房的，则由政府按照其原价格并且考虑折旧及物价水平等的因素来回购。