Question

和楼房一起建成的车库是否属于违建

Answer 1

和楼房一起建成的车库是否属于违建，需要看当事人申请修建住房的备案信息中是否注明有该车库。如果备案信息没有车库，当然就属于违建。
《房屋登记办法》：
第八十二条
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

第八十三条
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

Answer 2

所有的楼房建设，都是要经过建设用地规划许可，取得国有土地使用证，并获得建设工程规划许可、建设工程施工许可后才可以开始施工，如果规划内设计有车库，那么不属于违建，如果规划内设计没有车库，那么就属于超规划建筑。对于不按照规划设计施工的，该拆除的予以拆除，不能拆除的应当要给予处罚。

Answer 3

和楼房一起建成的车库是否属于违建要看规委的规划许可。