Question

买二手房需要注意什么

通过中介公司，今天在中医院那看了一二手房，小区里4楼，两居室的，没装修，房主喊价34W，73平，说的是满5年，唯一住房，土地房产证都有。可以贷款，据说还可以谈价格。就这地段，我感觉还可以，就是缺乏相关知识，据说已经好几个人来看房了，怕有些潜在的问题，想问问懂行的朋友，有些什么建议？？给中介打电话说明了意向，那边说先交5000意向金，他跟那边再谈谈价格，谈不成退款，现在矛盾中，帮我参考下，先谢谢了！~~

Answer 1

1，先谈再交，交了意向金你就被动了。有什么情况不能谈的，非要拿钱去谈。,
2，既慧纤然房子看上了就谈下一步的购买，确实是尽快了好，二手房不好碰合适的。
3，你可以拿无装修、交朋友来和他压价。
4，如果谈妥了前启仿，就交一个定金（注意不是订金）。省的双方反悔。
5，需要注意的是：房子税费有哪些（满5年无营业税）；除房价之外还有哪些费用；砍中介费（至少8折或5折）；贷旁滑款手续，过户手续怎么办理。
有需要再问吧！

Answer 2

买二手房有哪些拦局注意事樱衡岁项？脊睁

Answer 3

可以交钱啊，让中埋段介给你多砸砸价。你报出一个心里价位，但是也别销贺太离谱，他们收取你意向金，还是可以退给你的，只要不是定金就好！还有你如果你觉得心里不踏实，还可以看看周边的房子嘛，多了解了解房型和价位！这样你的价位也好把控嘛亏液派！
希望能帮到你吧！

Answer 4

价格方面主要搞蠢卜清楚楼价和税费就行 他骗你也没用 到时候合同上面会注带轿穗明的 迟早会发现 诚意金作用在于给中介方一个实质的诚意去跟业主谈 更利于争取更低的价格 诚意金可以退 订金就不行了 如果真帆灶系很喜欢那房子 不妨让中介去争取下 反正不行的话诚意金可以拿回 不会有什么损失的 希望能帮到你 谢谢

Answer 5

这个问题我知道，如果你基本都OK，没什么大问题，就是你准备定了，就是一些细节的问题，那样可以交意向金
你应该在检查下房子本身的质量问题：是否靠配电所？是否靠马路？吵吗？采光好吗？视野如何？价格别慌出这么高。
还有橘山旅中介带你看房唯兆子的人如果，
如果以上没有问题，那就下意向金，定房子吧
苏州职业专家为你真心解圆凳答，求采纳！