Question

买二手房需要注意什么

通过中介公司，今天在中医院那看了一二手房，小区里4楼，两居室的，没装修，房主喊价34W，73平，说的是满5年，唯一住房，土地房产证都有。可以贷款，据说还可以谈价格。就这地段，我感觉还可以，就是缺乏相关知识，据说已经好几个人来看房了，怕有些潜在的问题，想问问懂行的朋友，有些什么建议？？给中介打电话说明了意向，那边说先交5000意向金，他跟那边再谈谈价格，谈不成退款，现在矛盾中，帮我参考下，先谢谢了！~~

Answer 1

买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。

Answer 2

二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

Answer 3

Answer 4

购买二手房的注意事项有哪些？

Answer 5

中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗