Question

有谁知道现在2012年首套房按揭贷款利率是多少啊

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

商业贷款利率，现在采用的是：
3-5年，6.9%；
5年以上，7.05% 。
公积金贷款利率，网上查出来是，1-5年4.45%，5-30年4.9%。
以上的是年利率。
今天刚好去了公积金中心，抄了数据，以下是月利率。
2-5年是3.7083‰ ，6-20年是4.0833‰ 。
还抄了个公积金的每月还款。
1万元公积金贷款，若贷款15年，每月还款78.56元；
1万元公积金贷款，若贷款19年，每月还款67.48元；
1万元公积金贷款，若贷款20年，每月还款65.44元；
供参考~

Answer 2

商业贷款利率
利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 6.10
六个月至一年（含1年）贷款 6.56
一至三年（含3年）贷款 6.65
三至五年（含5年）贷款 6.90
五年以上贷款 7.05

公积金：
利率项目 年利率(%)
个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.45
个人住房公积金贷款五年以上 4.90

Answer 3

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，广州、北京等大城市开始按基准利率计算，其他中小城市则一般按基准利率上浮10%计算，2011年7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,上浮后为7.755%。

Answer 4

8.46 基准利率的1.2倍了，大部分银行都是的，光大少一点7.4左右，但是不一定好贷，我上次去那个月没额度了，只好换其他银行

Answer 5

狗屁啊，每天都在报道首套房可能降至基准利率的“曙光”，可是每个行还是上付10%-20%，我等了好久了，也没有降到基准利率的政策，到现在还很纠结。国家不会为贫穷的人民考虑的